新圖建設(shè)集團有限公司：消防工程施工及驗收要點匯總，全面保障施工安全

2021-03-11т10:23:26.5

新圖建設(shè)集團有限公司：消防工程施工及驗收要點匯總，全面保障施工安全

新圖建設(shè)集團有限公司：對每個消防工程施工環(huán)節(jié)，都要嚴(yán)格進行監(jiān)督和質(zhì)量把控，只有

抓住消防工程施工要點，保證每個施工環(huán)節(jié)施工質(zhì)量，才能保證整個工程的質(zhì)量水平。

新圖建設(shè)集團：消防工程施工要點新圖建設(shè)集團：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

1，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的配管、布線，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2.火災(zāi)探測器分成感溫、感煙或感光探測器、氣體探測器和復(fù)合探測器五種基本類型。探測器安裝距

墻壁、梁邊的水平距離不小于0.5m，探測器周圍不應(yīng)有速擋物。探測器至送風(fēng)口的水平距離不小于

1.5m，感溫探測器的安裝間距不應(yīng)超過10m，感煙探測器的安裝間距不應(yīng)超過15m，探測器宣水平

安裝，當(dāng)傾斜安裝時，傾斜角不大于45

3手動火災(zāi)報警按鈕安裝在墻上距地面（樓）高度1.5m處。應(yīng)安裝牢固，并不得傾斜。按鈕的外接

導(dǎo)線，應(yīng)留有10cm以上的余量。

4火災(zāi)報警控制器在墻上安裝時,其底邊距地(樓) 面高度不小于1.5m處。落地安裝時，底邊高出地坪

0.1—0.2m，控制器的主電源應(yīng)直接與消防電源連接，控制器的接地應(yīng)牢固。

新圖建設(shè)集團：滅火系統(tǒng)安裝

1消火栓滅火系統(tǒng)的室內(nèi)消火栓給水管道若管徑不大于100mm時，采用螺紋連接；大于100mm采

用法蘭或卡箍式連接。消火栓箱安裝分為明裝、暗裝和半明裝，管道通過鋼筋混凝土水箱壁，應(yīng)安

裝剛性或柔性防水套管。安裝在室外的地上、地下式消防水泵接合器，溫度

在—20℃C以下時應(yīng)采取相適應(yīng)的保溫措施，以防凍結(jié)。

2，自動噴水滅火系統(tǒng)的管子公稱直徑不大于100mm時，應(yīng)用螺紋連接；其他用焊接或法蘭連接。

噴頭布置的水平距離應(yīng)根據(jù)火災(zāi)危險等級確定。報警閥組安裝應(yīng)先安裝水源控制閥、報警閥，在進

行報警閥輔助管道的連接。水力警鈴應(yīng)安裝在公共通道或值班室附近外墻上，應(yīng)方便檢修。

新圖建設(shè)集團：高層建筑送風(fēng)、排煙系統(tǒng)施工1.防火闊應(yīng)單獨吊裝。從防火墻至防火闊的風(fēng)道應(yīng)采

用厚度為1.5mm以上的鋼板制作。

2送風(fēng)、排風(fēng)口的安裝，須在風(fēng)口外配鋼制法蘭短管，并將法蘭固定在風(fēng)管上，然后將送風(fēng)口外框

固定在短管上，最后將百葉風(fēng)口和防火闊連接。

3.通風(fēng)排煙管道材質(zhì)和制作要求，排煙系統(tǒng)風(fēng)管板厚若無要求，可按高壓系統(tǒng)風(fēng)管板厚選擇。非金

屬復(fù)合風(fēng)管板材的覆面材料必須為不燃材料，具有保溫性能的風(fēng)管內(nèi)部絕熱材料應(yīng)不低于難燃B1

級。風(fēng)管制作所采用的連接件均為不燃或難燃B1級材料。消防驗收常見問題

新圖建設(shè)集團：建筑防火方面

1、土建防火封堵不到位

（1）所有給水管道穿越樓板、墻體部位未封堵。（2）所有電氣管、橋架穿越越樓板、墻體部位

未封堵。（3）穿越平層及豎向的橋架內(nèi)未采用防火封堵。（4）所有通風(fēng)、空調(diào)、防排煙管道越

樓板、墻體部位未封堵。（5）土建預(yù)留洞口后開孔未封堵。（6）土建風(fēng)道未封堵。（7）玻璃

幕墻與樓板隔墻處的縫隙未用不燃材料填充密實。（8）防火墻未到頂。（9）防火分區(qū)未形成。

2、土建防火門

（1）防火門安裝反向，未開向疏散方向。（2）封閉樓梯間及防煙樓梯間開設(shè)了非疏散門、洞

（3）防火門檢測報告與實體不符，防火門身份標(biāo)示未張貼。(4)閉門器、順序器未安裝。(5) 應(yīng)

設(shè)置單向逃生部位處未設(shè)置相應(yīng)的開啟裝置。6）未按設(shè)計要求安裝防火門。3、安全疏散

（1）由于裝修裝設(shè)欄桿造成樓梯疏散寬度不夠。（2）由于裝修、土建改動，疏散出口數(shù)量不夠。

（3）由于裝修、土建改動，疏散出口距離超標(biāo)。4、消防車道

（1）車道寬度不能滿足規(guī)范要求。（2）消防撲救面未形成。（3）環(huán)形車道未形成或回車場未形成

。（4）消防撲救面有高大樹木或有障礙物。（5）防煙樓梯間無前室、或消防電梯合用前室未設(shè)計

正壓送風(fēng)系統(tǒng)。

5、防火卷簾

(1)導(dǎo)軌與墻體及柱體之間未封堵。(2)卷頂 部未完全封堵。（3）雙軌卷簾一側(cè)未封堵到頂.形成單

軌卷簾。（4）穿越卷簾包廂的管道及橋架未封堵。（5）疏散通道卷簾門兩側(cè)未設(shè)置手動控制按鈕。

（6）卷簾門手動拉鏈未設(shè)置拉鏈孔。6、建筑裝修

（1）建筑裝修材料選用不當(dāng)，特別是吊頂及墻面材料耐火極限達不到規(guī)范要求。

（2）建筑裝修飾面影響消防功能的正常實現(xiàn)。（3）消火栓箱門裝修后無法打開。（4）正壓送風(fēng)口、排煙口裝修后

出現(xiàn)風(fēng)口與裝修面層內(nèi)漏風(fēng)及檢修不便的現(xiàn)象。（5）格柵吊頂影響上噴噴水效果，燈槽內(nèi)噴頭影

響噴水效果。（6）建筑裝修開設(shè)的檢查孔部位及 大小不滿足正常檢修的需求。（7）大于60nf的 房間只設(shè)置1個門。

（8）會議室、觀眾廳等場所 的門未向外開啟。

7、排煙口

（1）設(shè)置位置過低，低于2m。（2）設(shè)置在頂 部的排煙口、排煙閥未設(shè)置手動控制裝置。（3） 排煙口距離最遠點水

平距離超過了 30m。（4） 排煙口距離安全出口間距小于1.5m。

8、排煙系統(tǒng)漏設(shè)

（1）無自然通風(fēng)長度超過20m的內(nèi)走道。（2） 超過60m長度的走道。（3）面積超過100m'的 區(qū)域未設(shè)置排煙系統(tǒng)。

9、防火閥

（1）風(fēng)管穿越防火分區(qū)，防火分割處未設(shè)置防火 閥。（2）防火閥安裝距墻體超過200mm。

（3）常開、常閉排煙防火閥設(shè)置錯誤

10、自然排煙區(qū)域開窗凈面積不滿足規(guī)范要求。

11、正壓送風(fēng)系統(tǒng)

（1）部分封閉樓梯間或防煙樓梯間或前室未設(shè)置 正壓送風(fēng)口。（2）風(fēng)口數(shù)量偏少。（3）防排煙 系統(tǒng)末端風(fēng)口風(fēng)量偏低，

系統(tǒng)風(fēng)量偏低可能的原 因有：1）風(fēng)機風(fēng)量不滿足規(guī)范要求；2） 土建風(fēng) 道封堵不嚴(yán)或未完全封閉；3） 土建風(fēng)道平層割斷

封堵平層風(fēng)管有漏風(fēng)現(xiàn)象；4）風(fēng)機風(fēng)壓不足； 5）系管道風(fēng)阻過大；6）風(fēng)機電源反相。（4） 排煙風(fēng)機出風(fēng)口與加壓風(fēng)機

的進風(fēng)口垂直距離小于3m。（5）排煙風(fēng)機出風(fēng)口低于加壓風(fēng)機的進風(fēng)口。（6）排煙風(fēng)機出風(fēng)口與加壓風(fēng)機的進風(fēng)口

在同一面上時間距小于10m。（7）排煙口與送 風(fēng)口距離小于5m。（8）風(fēng)機控制箱未設(shè)置在風(fēng) 機就近位置。

（9）正壓送風(fēng)口入口及機械排煙系 統(tǒng)出口防雨百葉均未設(shè)置在室外與大氣相通。（10）電機外置式離心式風(fēng)機未設(shè)置風(fēng)機房。

1、噴頭布置

（1）不受梁體影響的直立型噴頭距離頂板過近 （超過了757 50mm）。（2）受梁體影響的直 立型噴頭距離頂板不滿足規(guī)范要求。

（3）噴頭距 離邊墻距離不滿足規(guī)范要求。

2、消火栓布置

（1）由于建筑裝修變動，消火栓的保護超過面積 超過了規(guī)范要求。（2）由于裝飾原因，取消了消 火栓門。

（3）消防電梯前室漏設(shè)消火栓。（4） 未按規(guī)范要求設(shè)置自救式消火栓箱。（5）室外消火栓距建筑外墻及路邊距離不滿足規(guī)范要求。

（6）夾層及設(shè)備層漏設(shè)消火栓。

3、水泵結(jié)合器

（1）未按系統(tǒng)分區(qū)設(shè)置水泵結(jié)合器。（2）水泵 結(jié)合器數(shù)量不滿足規(guī)范要求。（3）接合器設(shè)置在 不易取用的部位。

（4）水泵接合器充水試驗不成功。

4、室外取水口設(shè)置位置不合理，取水口吸水高度 不應(yīng)超過6m,距外墻距離超過規(guī)范要求。

5、末段試水裝置

（1）末端試水裝置設(shè)置位置不合理，設(shè)置在了系 統(tǒng)的最低處，而不是系統(tǒng)最不利點處。

（2）末端試水裝置未采用間接排水方式。

6、自動噴水滅火系統(tǒng)存在漏設(shè)區(qū)域

（1）空調(diào)及風(fēng)機房。（2）車庫室內(nèi)車道。（3）建筑面積大于5m'的衛(wèi)生間。（4）自動扶 梯的底部。（5）樓梯及電梯前室。

（6）凈高不大 于 1 2 m 的 室 內(nèi) 中 空 區(qū) 域 。 （ 7 ） 凈 高 大 于8 0 0 m m 且 有 可 燃 物 吊 頂 內(nèi) 。 （ 8 ） 寬 度 大 于

1.2m的風(fēng)管及排管下方。（9） 一類高層的消防 控制室。（ 1 0）弱電設(shè)備間未設(shè)置自動滅火系統(tǒng)。

7、氣體滅火系統(tǒng)

（1）防護區(qū)內(nèi)風(fēng)口、防火閥、風(fēng)機未參與聯(lián)動控制 。 （ 2）防 護 區(qū) 未 設(shè) 置 自 動 泄 壓 口 （ 泄 壓 裝 置）。

（3）防護區(qū)的維護結(jié)構(gòu)不能達到0.5h的 耐火極限及1200Pa的耐壓極限。（4）儲油間未 設(shè)置呼吸閥、通氣管道。

（5）氣體滅火控制盤系 統(tǒng)電源不能滿足同時啟動氣體滅火裝置的要求。

（6）控制中心不能對氣體滅火區(qū)域設(shè)備進行聯(lián)動控制。

（7）氣體滅火防護區(qū)未設(shè)置手自動轉(zhuǎn)換開關(guān)。

（8）配電房未設(shè)置氣體滅火。

新圖建設(shè)集團：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

1、火災(zāi)報警系統(tǒng)漏設(shè)區(qū)域

（1）超高層建筑的室內(nèi)住戶部分未設(shè)置探測器。（2）強弱電井設(shè)置探測器。（3）水泵房、消防 控制中心，

各類設(shè)備用房設(shè)置探測器。（4）公共部位未設(shè)置樓層顯示器。（5）廚房內(nèi)未設(shè)置可燃氣體探測器。

2、消防管線

（1）與消防有關(guān)的所有線路明配鋼管未刷防火涂 料或防火涂料涂刷不均勻。（2）與設(shè)備連接處的 金屬軟管未到位。

（3）明配及吊頂內(nèi)線盒未上蓋板。（4）吊頂內(nèi)部分導(dǎo)線未穿管。

3、聯(lián)動控制及相關(guān)功能不齊全

（1）門禁系統(tǒng)未進行斷電控制。（2）常開電動防火門未聯(lián)動控制。（3）單向逃生鎖未聯(lián)動控制。

4、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)邏輯關(guān)系混亂

（1）相應(yīng)區(qū)域探測器報警，對應(yīng)區(qū)域的正壓送風(fēng)機未啟動。（2） 1臺風(fēng)機負(fù)擔(dān)多個防煙分區(qū)時，防煙分區(qū)內(nèi)探測器報警，

所有風(fēng)口都打開。（3）手動打開排煙口，正壓送風(fēng)口，相應(yīng)的風(fēng)機未啟 動。（4）非消防斷電及應(yīng)急照明強投未編入聯(lián)動

關(guān)系。（5）中庭區(qū)域報警時，各層卷簾門未啟 動。（6）大空間探測裝置如雙波段、光截面及線 形探測器報警時未聯(lián)動

相關(guān)常規(guī)火災(zāi)報警系統(tǒng)。

（7）消防補風(fēng)機未編入火災(zāi)時啟動的聯(lián)動關(guān)系。

（8）排煙風(fēng)機入口處排煙閥門未與排煙風(fēng)機連鎖。

5、控制中心

（1）引入火災(zāi)報警控制器的導(dǎo)線未綁扎成束，未 標(biāo)明編號。（2）控制設(shè)備接地支線小于4mm。

（3）控制設(shè)備背后距墻操作距離小于1m。（4） CRT未完善，外部設(shè)備報警后CRT界面無 反應(yīng)。（5）消防控制主機存在屏蔽和故障點位。

6、消防電話系統(tǒng)

（1）主機不能進行分機呼叫。（2）消防外線電 話未設(shè)置。（3）電梯機房、重要與消防有關(guān)的設(shè) 備用房未設(shè)置電話分機。

（4）消防電話分機安裝 不牢固，電話分機安裝位置不合理。